Rare actif du patrimoine SFL à occuper la Rive gauche, l’immeuble 91 Pasteur bénéficie d’un environnement urbain extrêmement dynamique et d’une desserte optimale tant à l’échelle nationale, via la gare Montparnasse, qu’à l’échelle parisienne avec le métro (M4, M6, M12 et M13) en connexion directe avec tous les centres d’affaires de la capitale. Ce pôle tertiaire majeur a été conçu en 1965 et a fait l’objet d’une première réhabilitation en 2012. Ces qualités intrinsèques originales – des plateaux courants de 2 100 m² pour un IGH de 17 étages – en font un immeuble recherché offrant des vues uniques à 360 degrés sur tout Paris. Il est, par ailleurs, déjà labellisé HQE Rénovation, HQE Exploitation, BBC – Effinergie et Breeam.
C’est le gérant d’actifs mondial Amundi qui en est l’unique occupant. En 2025, le groupe a fait part à SFL de son souhait de rénover le site pour ses propres besoins. La foncière, leader du bureau prime parisien, a confié à Ma une mission d’AMO aux multiples visées — analyse du projet preneur, vérification du respect bilatéral des termes du bail, préservation de l’intégrité patrimoniale — dans une convergence d’intérêts Amundi/SFL.
