KBIS, Lyon Carré de Soie

Acquisition

Développé sur les traces d’un ancien quartier textile de la métropole lyonnaise, Carré de Soie est un vaste projet de requalification urbaine à cheval entre Villeurbanne et Vaulx-en-Velin.

Le projet vise la création d’un immeuble de bureaux doté d’un vaste jardin et de nombreuses terrasses extérieures végétalisées. L’ensemble a d’ailleurs obtenu des certifications et labels environnementaux de plus haut niveau.

 

Missions réalisées au sein d’Affine:

Direction du process d’acquisition et en particulier :

  • Audit de la dataroom.
  • Réalisation du business plan d’acquisition, rédaction des LOI.
  • Audit précis technique du projet et travail avec les équipes du promoteur Icade pour améliorer le produit.
  • Négociation de la promesse de VEFA et de l’acte de VEFA avec les équipes juridiques internes et externes.

 

Crédits photos : Icade

Données clés

Investisseur
Affine

Promoteur (VEFA)
Icade

Architecte
Rue Royale

Programme
Bureaux

Surface
10 000 m²

Livraison
2020

Mission
Acquisition en VEFA par Justine Culioli

KBIS, Lyon Carré de Soie

ACQUISITION

The Carré de Soie (Silk Square) district is located midway between Villeurbanne and Vaulx-en-Velin; it used to be the home of Lyon’s textile industry and is now being developed into a vast urban reclassification project.

The project aims to erect an office building with a vast garden and a large number of green outdoor terraces. The complex has since received the highest available standards in environmental certifications and labels.
The mission involved the Off-plan (VEFA) sale up to the project supervision, surveys and works.

Missions completed by Affine:

Management of the acquisition process, notably:

• Dataroom audit.
• Establishment of an acquisition business plan, drafting of LOI.
• Precise technical audit of the project and collaboration with the promoter (Icade) to improve the product.
• Negotiation of the VEFA (sale before completion) promise and the VEFA agreement with the internal and external legal teams.

 

 

Photo credits : Icade

Données clés

Investor
Affine

Promotor (Off- Plan Sale – VEFA)
Icade

Architect
Rue Royale

Usage
Offices

Surface area
10,000 m²

Completion
2020

Mission
Off-Plan sale (VEFA) acquisition by Justine Culioli

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