KBIS, Lyon Carré de Soie
Acquisition
Développé sur les traces d’un ancien quartier textile de la métropole lyonnaise, Carré de Soie est un vaste projet de requalification urbaine à cheval entre Villeurbanne et Vaulx-en-Velin.
Le projet vise la création d’un immeuble de bureaux doté d’un vaste jardin et de nombreuses terrasses extérieures végétalisées. L’ensemble a d’ailleurs obtenu des certifications et labels environnementaux de plus haut niveau.
Missions réalisées au sein d’Affine:
Direction du process d’acquisition et en particulier :
- Audit de la dataroom.
- Réalisation du business plan d’acquisition, rédaction des LOI.
- Audit précis technique du projet et travail avec les équipes du promoteur Icade pour améliorer le produit.
- Négociation de la promesse de VEFA et de l’acte de VEFA avec les équipes juridiques internes et externes.
Crédits photos : Icade
Données clés
Investisseur
Affine
Promoteur (VEFA)
Icade
Architecte
Rue Royale
Programme
Bureaux
Surface
10 000 m²
Livraison
2020
Mission
Acquisition en VEFA par Justine Culioli
KBIS, Lyon Carré de Soie
ACQUISITION
The Carré de Soie (Silk Square) district is located midway between Villeurbanne and Vaulx-en-Velin; it used to be the home of Lyon’s textile industry and is now being developed into a vast urban reclassification project.
The project aims to erect an office building with a vast garden and a large number of green outdoor terraces. The complex has since received the highest available standards in environmental certifications and labels.
The mission involved the Off-plan (VEFA) sale up to the project supervision, surveys and works.
Missions completed by Affine:
Management of the acquisition process, notably:
• Dataroom audit.
• Establishment of an acquisition business plan, drafting of LOI.
• Precise technical audit of the project and collaboration with the promoter (Icade) to improve the product.
• Negotiation of the VEFA (sale before completion) promise and the VEFA agreement with the internal and external legal teams.
Photo credits : Icade
Données clés
Investor
Affine
Promotor (Off- Plan Sale – VEFA)
Icade
Architect
Rue Royale
Usage
Offices
Surface area
10,000 m²
Completion
2020
Mission
Off-Plan sale (VEFA) acquisition by Justine Culioli