Situé au pied de Montmartre, à proximité de la place Jules Joffrin, l’immeuble 30 rue Letort (Paris 18e), présente un double potentiel sur le plan immobilier et urbain : R+2 avec des mitoyens et avoisinants R+4, R+5 dans cette portion de rue, et un environnement inscrit dans une dynamique de mutation accélérée. MA vient d’en faire l’acquisition dans le cadre de son activité de promotion, à peine la commercialisation de La Lisière à Barbizon achevée. Les deux contextes — tissu dense à Paris intra-muros, forêt de Fontainebleau — n’ont, de toute évidence, rien en commun… mais le modèle programmatique des deux opérations n’est en revanche pas si éloigné avec un ensemble résidentiel, groupé ou collectif, de grande qualité architecturale adossé à une offre d’espaces et de services communs. Une certaine idée du vivre ensemble portée par MA qui s’attache à concilier le confort et l’intimité de chacun avec la possibilité de moments et d’activités partagés entre voisins. En l’occurrence, le 30 rue Letort pourrait se transformer en résidence gérée pour seniors ou en une forme de coliving destiné à toute autre catégorie d’occupants. MA confirme ainsi une stratégie progressive et raisonnée de promoteur, complémentaire à ses métiers premiers de pilotage et d’accompagnement de projet pour des opérateurs tiers.