83 Marceau, Paris 16e
Maîtrise d'ouvrage

À la manière d’un iceberg, 83 Marceau est loin de se révéler dans sa totalité au premier regard. Cet immeuble de bureaux, construit dans les années 70, superpose en effet sept niveaux en étages à sept niveaux en infrastructure, dédiés historiquement au stationnement des utilisateurs. Un des enjeux de la transformation et de la revalorisation de ce bâtiment était donc de repenser la vocation de sous-sols maintenant largement sous-utilisés dans une période de recul de l’usage de l’automobile à Paris.
Le rez-de-chaussée s’ouvre désormais largement aux publics extérieurs qui partagent avec les utilisateurs du site, restaurants, working café, business center… utiles à la vie de ce quartier à dominante tertiaire. Le projet les organise autour d’un patio entièrement végétalisé accessible depuis les niveaux de sous-sols.
Les étages, quant à eux, sont totalement restructurés pour proposer des plateaux filants et traversants. La terrasse accessible en toiture offre une vue imprenable sur la place de l’Étoile et la convergence des plus belles avenues parisiennes.
Crédits photos : Saentys / SFL
Données clés
Maître d’Ouvrage
SFL
Architecte
Dominique Perrault Architecture
Arch. d’Intérieur
Ana Moussinet
Programme
Bureaux
Adresse
83 avenue Marceau
75016 Paris
Surface
10 000 m²
Statut
Projet initié en 2016, livraison 2021
Mission
Direction du projet jusqu’au dépôt du PC par Justine Culioli
83 Marceau, Paris 16e
PROJECT MANAGEMENT

83 Marceau is much like an iceberg, it doesn’t reveal all at first sight. This office block was constructed in the 1970s; it has 7 basement levels, originally used for parking, and 7 above ground floors. One of the major issues raised by the transformation and renewal of this building was finding a new use for the basement levels which have fallen out of use as road vehicle use in Paris has dropped off significantly.
The ground floor has been adapted to meet the needs of this largely commercial quarter and will now be mostly open to the general public who will share its restaurants, working café and business centre with the site’s users. The project has been designed around a fully planted patio accessed from the basement levels.
As for the upper floors, these will be totally restructured as open-plan front-to-back platforms. The accessible roof-top terrace proposes unbeatable views over the ‘Place de l’Etoile’ and some of Paris’ most eye-catching avenues.
Photo credits : Saentys / SFL
Données clés
Project Manager
SFL
Architect
Dominique Perrault Architecture
Interior designer
Ana Moussinet
Usage
Offices
Address
83 avenue Marceau
75016 Paris
Surface area
10,000 m²
Status
Project initiated in 2016 – Provisional delivery: 2nd quarter of 2021
Mission
Project Management by Justine Culioli up to PP application